Совсем недавно смотрел передачу по ТВ 3 о недвижимости. О том,
как живет этот рынок в нашей стране, что покупается, как продается. Основной
темой была безопасность сделок. Ведущий передачи анализировал риски для
покупателя и продавца , и составлял рейтинг этих рисков. Было рассмотрено три
способа покупки или продажи недвижимости, это проводить сделку через частного
маклера, известное агентство или самостоятельно. Результаты рейтинга были неожиданны.
Покупать и продавать недвижимость в нашей стране просто не надо. Например риски
сотрудничества с маклером 90 %, с Агентством по недвижимости 80%,
самостоятельно те же 80%. Доводы приводились следующие, маклер , это просто
жулик, который только и желает обмануть своего клиента, агентство- живет своей
жизнью и ни какой ответственности ни за что не несет, и так же как маклер свою
прибыль  ценит превыше всего и случись
что откреститься от клиента, как от ненужной проблемы. Покупатель очень хочет
обмануть продавца, а продавец покупателя. Конечно, доля правды в этом есть. Но
проценты… Ведущим даже была сказана крылатая 
фраза, мол, что покупка, что продажа, это игра в русскую рулетку. После
таких без апелляционных  заявлений хотел
нажать на кнопку  пульта и посмотреть ,
что ни будь более достойное, но победило любопытство. Кто же будет заявлен в
качестве надежного партнера, какой выход будет предложен, кого объявят надежным
помощником при операциях с недвижимостью. Передача шла, ведущий рассказывал о том,
как подделывают документы, не отдают деньги, « кидают». Прошелся по нотариусам,
объявив их людьми абсолютно не надежными. И вот, наконец,  итог, который звучал примерно так: «Коли Вы
собрались что-нибудь продать или купить на рынке недвижимости, ни кто Вам в
этом не поможет, и доверять ни кому не надо, а верить только в удачу».
 Глупая конечно
передача, но показательна. Сколько их других таких, которые рассказывают о нас
о риэлторах, как о чем- то ужасном и криминальном.  Интересно, кому это надо? Кому надо
показывать негатив и ни словом не обмолвиться о том, как риэлторы помогают
миллионам людей решить свои жилищные проблемы.  Я думаю, каждый из нас профессионалов рынка
недвижимости замечал,  работать
становиться все трудней и трудней, и причина не 
в кризисе, не в конкуренции, а в растущем не доверии клиентов,
подогреваемые СМИ. И передач подобных той, что я рассказывал становиться все
больше и больше. Рассказы о черных риэлторах убивающих, обманывающих,
выселяющих граждан в трущобы стали обыденном делом , а вот передач о достойных
представителях профессии просто нет. Зачем? Попытка разрушить институт
риэлторов? Кто заказчик ?  Почему
прекратил существование риэлтерский отдел УФРС, где аккредитованные фирмы могли
оказывать весомую помощь клиентам в регистрации собственности. Почему мы не
можем предоставлять интересы наших клиентов по 
агентским договорам в полном объеме, как это делается во всех цивилизованных
странах? Кому выгодна мысль, обязать нотариусов нести ответственность за сделки
с недвижимостью? Почему в помещении УФРС находиться агентство этого самого
УФРС? И какое место риэлтор займет на рынке недвижимости?  И будет ли это место?
 Американцы на канале «Universal» крутят цикл программ о
работе риэлторов, увлекательно рассказывают, как интересна и ответственна эта
профессия, как талантливы и умны специалисты. 
Конечно, как в любом бизнесе в недвижимости есть те, кто не чистые на
руку, но хороших и честных специалистов все- таки  больше. Немного бы помощи от государства,
немного бы больше доверия пошло бы на пользу всему рынку.
 А если СМИ некого
ругать, обратили бы внимание на застройщиков с прибыльностью 100% и затягивания
сроков сдачи в среднем на год, что считается  нормой, на работу УФРС, задерживающих
регистрацию договоров на месяц, и выдающих неделю выписки о наличии обременений
.  На органы опеки, принимающие 2 раза в
неделю и рассматривающие дела по 30 дней. На условия предоставления субсидий,
взрывающих мозг риэлтору если сделка-цепочка.
Пусть будет больше ответственности, пусть будет страхование
профессиональной деятельности, пусть будет лицензирование, но пусть будет
больше прав, и тогда на рынке недвижимости все измениться в лучшую сторону. На
последок маленькая просьба к власть держащих, спросите риэлтора, что он думает
о сегодняшней ситуации, а потом уже принимайте решение о переменах. Мы на
стороне наших клиентов, и против беспорядка по надуманным  причинам.