Специалисты отмечают рост популярности рассрочки на вторичку от собственника
30 апреля 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Когда рассосётся весь мусор ,и останутся только профессионалы?
Сколько времени и падения продаж необходимо для избавления нашей профессии от "любителей и халявщиков", примкнувших к нам в жирные годы?
Авторы
8
3
87
Алексей орлоВ
Могут подойти
87 комментариев
Олег Волков
24 ноября 2015, 10:51
Евгения, лицензирование мы уже проходили и при его возобновлении частники не уйдут с рынка. При этом ЧМ - в большинстве своем добросовестные и ответственные специалисты, т.к. заботятся о своей репутации. Проблемы создают, на мой взгляд, недоученные стажеры и спецы с незначительным опытом и короной во всю голову. Поэтому как бы мы порой не "наезжали" на частников, проблему и ее искоренения должны искать внутри своих агентств.
429/50 000
0/50 000
Vysotsky Estate Москва Тушино
Vysotsky Estate
24 ноября 2015, 17:11
+100
4/50 000
Вадим Лященко
РБНО
25 ноября 2015, 22:32
Корону во всю голову иногда напяливают и опытные (иногда с поврежденной опытом психикой). В остальном полностью согласен с Олегом - внутри своих агентств!
154/50 000
Риторический вопрос!:)Человеческий фактор, к сожалению не исключить из нашей жизни, поэтому надеяться на улучшение в оказании качественных риэлторских услуг не приходится. Единственно, что может как-то облегчить выбор специалиста -это лицензирование данного вида деятельности и отбор по определенным критериям при приеме на работу.
335/50 000
0/50 000
sawunya Ткаченко
23 ноября 2015, 13:47
Это нереально. Скорее всего этот момент настанет перед концом света
67/50 000
0/50 000
Ольга Собственник
23 ноября 2015, 13:30
Как Вы работаете с людьми, если кто-то из них для Вас "мусор"?
62/50 000
0/50 000
Алексей орлоВ
12 декабря 2015, 23:34
С трудом.
9/50 000
21 ноября 2015, 23:18
Как известно, на риэлторов нигде не учат и приходя в АН "начинающий агент" у "профессионалов" учится обманывать, запугивать, шантажировать и так далее. И теперь "профессионалы" задаются вопросом : Когда рассосётся мусор ?
221/50 000
0/50 000
Елена Петракова
АЛЕКСАНДР недвижимость
21 ноября 2015, 13:39
В каждом агентстве есть "крысы". И эти "крысы" остаются безнаказанными. А пример одной такой порождает других. Вот в чем проблема. Да и Клиенты порой работают более, чем в одном направлении. Отсюда результат. И потом, если у тебя увели Клиента, еще не факт, что в следующий раз ты не уведешь. Раньше больше порядка было - народ был другой, да и побаивался.... Однако, нельзя навешивать ярлыки на агентства. На самом деле порядочных Агентов и Клиентов все равно большинство.
488/50 000
0/50 000
Лично к Вам у меня претензий ни когда не было и надеюсь не будет,но вот репутация русского фонда недвижимости ранее известная мне со слов коллег,в полной мере проявилась на текущей сделке.Ломоносовское отделение,показываю квартиру в Б.Ижоре, на следующий день звонит красава по имени Александр со словами - а Вы вышлите мне тех паспорт на квартиру,это вообще не документ,а то я залог за квартиру принимаю.На вопрос на каком основании,ответ замечательный - ну у меня потом будут покупатели.А Вы потом к нам на договор приедете.И то что у меня эксклюзивный договор и просто доверительные отношения с клиенткой во всем отделении ни кого не интересует.Кстати звонила руководителю этого отделения,отправляла скан договора с клиенткой,рекламу так и не сняли.
А раньше думала,что на русский фонд недвижимости наговаривают.Теперь точно знаю - что во всяком случае Ломоносовское отделение,не просто не беспокоится о своей репутации,но и громко декларирует важность продаж и только.Соответственно на мой взгляд,избавляться необходимо от мерзости в своих рядах в первую очередь.
А раньше думала,что на русский фонд недвижимости наговаривают.Теперь точно знаю - что во всяком случае Ломоносовское отделение,не просто не беспокоится о своей репутации,но и громко декларирует важность продаж и только.Соответственно на мой взгляд,избавляться необходимо от мерзости в своих рядах в первую очередь.
1 075/50 000
0/50 000
Сергею Михайловичу.
Ответ на вопрос. Профессионал умеет делать ЛЮБЫЕ сделки, обладает достаточным опытом проведения сделок различной степени сложности. Не путать профессионализм с моральным обликом. Это разные вещи.
Ответ на вопрос. Профессионал умеет делать ЛЮБЫЕ сделки, обладает достаточным опытом проведения сделок различной степени сложности. Не путать профессионализм с моральным обликом. Это разные вещи.
221/50 000
0/50 000
Сергей Михайлович
21 ноября 2015, 09:20
Ну и кому нужен профи с низким моральным обликом? Такой "кинет" своего клиента и не поморщится. А если риэлтор профи, то клиент даже не заметит, что его развели и обманули, как последнего лоха.
Сколько уже было на форуме обсуждений, о том как нехорошо "кидать", "подставлять" и обманывать, как клиентов так и контрагентов. Не желаю никому нарваться на профи с низким моральным обликом.
Сколько уже было на форуме обсуждений, о том как нехорошо "кидать", "подставлять" и обманывать, как клиентов так и контрагентов. Не желаю никому нарваться на профи с низким моральным обликом.
420/50 000
Анна Леонидовна
Антей
21 ноября 2015, 12:26
Сергей Михайлович, на тему кому какой профи нужен - репутация и рекомендации, иного не дано.
Но. Жизнь многогранна и неоднозначна. Я - человек спокойный и недостаточно жёсткий. Я вижу в клиентах живых людей. Разговариваю, объясняю, доказываю, общаюсь на равных. Кто-то видит только объекты и субъектов, нацелен не на услугу людям, а на сделку. Любой ценой. Давит, обманывает, запугивает, шантажирует морально. Мы сейчас не говорим о нарушении закона, только о методах работы. Так вот, возможно, клиенты такого профи быстрее решат свою проблему - продадут-купят, расселятся, разъедутся, поменяют район или что там им нужно. И в условиях сегодняшнего рынка в конечном итоге выиграют. Хоть и с моральными потерями. Ну, может, потеряют ещё 300тыр, присвоенные аморальным профи. Кто знает, имеют ли значение эти моральные и материальные потери в, скажем, годовой перспективе - на фоне ухудшающегося экономического положения в стране? Результат получен. Кто может просчитать, получили ли эти люди от аморального профи больше, чем мои клиенты, которые, со всем человеческим и высокоморальным отношением к ним, свои проблемы с недвижимостью никак не решат? Может, надо звонить и стращать их ежедневно? Может, если доктор сказал - резать, а иначе вы просто помрёте - так надо резать?
Есть многое такое, друг Горацио, что и не снилось нашим мудрецам :-))
Но. Жизнь многогранна и неоднозначна. Я - человек спокойный и недостаточно жёсткий. Я вижу в клиентах живых людей. Разговариваю, объясняю, доказываю, общаюсь на равных. Кто-то видит только объекты и субъектов, нацелен не на услугу людям, а на сделку. Любой ценой. Давит, обманывает, запугивает, шантажирует морально. Мы сейчас не говорим о нарушении закона, только о методах работы. Так вот, возможно, клиенты такого профи быстрее решат свою проблему - продадут-купят, расселятся, разъедутся, поменяют район или что там им нужно. И в условиях сегодняшнего рынка в конечном итоге выиграют. Хоть и с моральными потерями. Ну, может, потеряют ещё 300тыр, присвоенные аморальным профи. Кто знает, имеют ли значение эти моральные и материальные потери в, скажем, годовой перспективе - на фоне ухудшающегося экономического положения в стране? Результат получен. Кто может просчитать, получили ли эти люди от аморального профи больше, чем мои клиенты, которые, со всем человеческим и высокоморальным отношением к ним, свои проблемы с недвижимостью никак не решат? Может, надо звонить и стращать их ежедневно? Может, если доктор сказал - резать, а иначе вы просто помрёте - так надо резать?
Есть многое такое, друг Горацио, что и не снилось нашим мудрецам :-))
1 364/50 000
Сергей Михайлович
21 ноября 2015, 13:00
Может и так, судить не берусь. Однако, проблема состоит в том, что у человека, который обременен моралью, есть определенные рамки поведения (рамки дозволенного), за которые он не выйдет. У аморального человека таких рамок нет. Согласитесь, что нельзя быть немножко аморальным, как нельзя быть немножко беременной. Или, или. В результате от аморальных методов работы (давление, шантаж, запугивание, и т.д.) до нарушения закона остается один шаг.
Не отсюда ли произрастают корни "черных" риэлторов?
Не отсюда ли произрастают корни "черных" риэлторов?
526/50 000
Анна Леонидовна
Антей
21 ноября 2015, 21:20
Нет, на мой взгляд это совсем разное: продавец на рынке каждому покупателю не довешивает 200 граммов и к тому же старается платить поменьше налогов, но при этом продаёт хорошие яблоки-помидоры. Он не пойдёт завтра торговать оружием-наркотиками. То ли он в коленках слабоват, то ли у него свои моральные принципы, свои границы дозволенного, пусть и не идеальные.
361/50 000
Сергей Орлов
20 ноября 2015, 15:59
Надо в лучших пост-совковых традициях создать некую "Гильдию Риэлторов", ну и дальше по традиционной схеме бюрократического механизма, избрать президента гильдии, замов по работе с первичкой, со вторичкой, создать рабочие группы по продажам, по аренде... Проводить пленарные заседания и печатать бюллетень, определять кто профессионал, а кто мусор...
Алексей Орлов, я думаю, согласится пожертвовать собой и возглавить это риэлторское движение...:)))
Алексей Орлов, я думаю, согласится пожертвовать собой и возглавить это риэлторское движение...:)))
454/50 000
0/50 000
Ок. Спасибо. Мы подумаем о Вашем предложении. И, может, изберем, в рамках отдельно взятого (очень большого) Портала )))
119/50 000
Алексей орлоВ
20 ноября 2015, 16:29
Сергей,в ВПШ(кто старый тот поймёт)меня учили,что существует 13 видов бюрократии,но кстати ни один не был полностью паразитическим(а иначе жить то с чего?)
155/50 000
Сейчас обсуждают
Азбука расчетов от А до Я — от аккредитива до ячейки
Как раз с таким же столкнулся. Поэтому убрал выписку из ЕГРН, как второй документ, только ДКП оставил. В итоге на нем не поставили отметку.
Наследство и завещание. 9 актуальных вопросов
Если отец будет признан недееспособным к моменту оформления наследства - он может получить долю. Но мать может уже сейчас при жизни написать на Вас дарение или оформить продажу с рентой. Тогда наследства не будет и доли тоже. Только его пожизненное проживание будет как отказника от приватизации и то, пока он не перепропишется по другому адресу.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости