В этой статье мы расскажем, какая отделка лучше всего подходит для квартир под сдачу в аренду. Здесь сразу стоит разделить квартиры по двум основным бюджетным сегментам: экономичный и бизнес-класс. В первом варианте вам нужен вариант простой, условно самый дешевый. Во втором — износостойкий и при этом современный и модный, чтобы в итоге сдать квартиру по хорошей цене.
Низкая стоимость кварцвинила в районе 1 500 ₽ за м² позволяет назвать его универсальным решением для ремонта квартиры под сдачу в аренду. Он условно износостоек (по сравнению с ламинатом, к примеру), имеет хорошие принты (как правило, под дерево) и при этом легко укладывается без какой-либо высокой дополнительной оплаты мастерам. Работы по укладке обычно оцениваются в 500 ₽ за м².
Итоговая стоимость — около 2 000 ₽ за м², вы получаете отличный интерьер в современном или скандинавском стиле.
Будет выглядеть как новый: на съемной квартире около 5 лет.
«Лично мы кварцвинил не продаем. Либо качественный паркет Art Natura, либо уже керамогранит. Дизайнерам всем советуем что-то износостойкое, если узнаем, что квартира идет под сдачу. Также у нас есть позиции, которые отлично зарекомендовали себя в общественных пространствах: отелях, ресторанах, бизнес-центрах. Всегда находим решения, которые в итоге окупаются», — говорит эксперт из ARDO STUDIO Юлия Штерн.
Конечно же, первое, о чем нужно подумать — это класс износостойкости. Их несколько: PEI I — не подходит для серьезных проектов, PEI II — только для зон с малой проходимостью, PEI III — отлично для семейных квартир и под сдачу, где живет 1-2 человека, а самый лучший класс PEI V — идеален для квартир под сдачу в аренду, общественных пространств. Он хорошо ведет себя как на полу, так и на стенах, столешницах.
К сожалению, дизайнеры не всегда учитывают степень истираемости. Это может происходить потому, что они недооценивают количество человек, что будет жить в квартире (например, трое на 40 м²). Или потому, что владелец квартиры изначально заложил недостаточный бюджет.
«Как правило, керамогранит — весомая статья расходов в интерьере. Если оформлять им весь пол, лоджию, ванную и кухню, даже в маленькой квартире окажется около 70 м² площади. А стоимость керамогранита разная: дешевого — около 1 500 ₽ за м², с укладкой 3 000 ₽ за м², а по-настоящему качественного, крупноформатного и износостойкого — уже 5 000 ₽ за м², с укладкой 8 000 ₽ за м²», — говорит Юлия Штерн из ARDO STUDIO.
Итоговая стоимость — около 3 000–8 000 ₽ за м², в зависимости от бренда, крупнформатности, способа укладки, сложности дизайн-проекта.
Будет выглядеть как новый: на съемной квартире около 15–20 лет.
Статья написана при поддержке шоу-рума плитки и керамогранита ARDO STUDIO.
Фотографии с открытой лицензией, фотосток Pexels.
