Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Какие пункты являются Обязательными в договоре найма
Частный маклер
14 июля 2019
8 963
6

Какие пункты являются Обязательными в договоре найма

⠀ 

Я делюсь с вами информацией не просто так! Мне искренне хочется повысить грамотность людей в сфере недвижимости, снизить количество обманов, помочь найти квартиру мечты без лишних проблем.

⠀ 

⠀ 

Что проверяем в документе:

1. Адрес квартиры. Вы должны понимать, что адрес который написан в договоре полностью совпадает с фактическим.

2. Проверка права собственности.

3. При заключении собственно договора найма квартиры необходимо убедиться в том, что свою подпись ставит именно собственник, а не какое-то стороннее лицо (а то и мошенник). Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости. Об этом смотри отдельный пост!!!).

4. Стоимость квартиры.

5. Залог + условия связанные с залогом. Возвратный он или идёт в счёт последнего месяца. В какой момент вы можете его забрать, а в какой момент он остаётся у собственника без возвратно.

6. Сроки проживания, и срок действия договора.

7. Коммунальные платежи и счетчики.

8. Опись имущества. Идеальным приложением к договору найма будет полный список имущества (мебели и бытовой техники), который находится в квартире (с пометками, какие предметы интерьера являются новыми, а какие — бывшими в употреблении, а также указывается стоимость компенсации в случае нанесения ущерба).

9. Реквизиты сторон

Авторы
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
ID: 15338964
5 августа 2019, 00:47
После таких умников, арендаторы будут требовать прописать в договоре найма жилого помещения цену квартиры)))))
Ответить
110/50 000
0/50 000
Уже становится не смешным, когда " частный маклер" в теме про найм пишет "цена квартиры" вместо "стоимость аренды помещения"..((
Ответить
129/50 000
0/50 000
18 июля 2019, 12:29
Наталья, может риэлтор сразу в договоре найма прописывает преимущественное право выкупа и покупную цену сдаваемой квартиры)))))))))))) Тут спорно)))
148/50 000
О,да!))
7/50 000
18 июля 2019, 12:49
Зато потом руководители групп/менеджеры и директора найдут повод, чтобы сказать: "Настоящие агенты работают в агентствах"))
123/50 000
18 июля 2019, 12:00
Спасибо за повышение грамотности населения, но мы живем в РФ, где при повышении грамотности население перестает обращаться к посредникам- к тем же риэлторам в первую очередь)))

Если могли бы сами ходить по судам, лечиться и так далее, то тоже делали бы сами............)))
Ответить
283/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости