Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Как правильно найти своего риэлтора?
Роман
12 апреля 2011
2 761
4
Когда в очередной раз читаешь мнение людей, что все риэлторы одинаковы, что все агентства недвижимости на одно лицо и выбрать кого либо конкретного очень тяжело и всё - дело случая, то хочется спросить: а как вы делаете любой выбор в своей жизни?
Подумав, взвесив и получив максимум информации (и чтобы нравилось) - ответят многие.
Итак - подумав.
Любому человеку, приступая к новому для него этапу жизни полезно подумать.
Покупка квартиры - это весьма важный шаг в жизни, порой - определяющий всю дальнейшую судьбу человека. И здесь эмоции - худший выбор, нужна рассудительность, пауза, работа мозга.
Подбор советчика, попутчика и помощника на этом пути - задача выполнимая, если понимать - какого человека вы хотите видеть рядом в этот момент.
Хотите вруна? Вряд ли, ведь ничто не остановит его и от вранья вам.
Хотите специалиста-недоучку? Нет, конечно - ведь вы понимаете, что опыт поможет в любой профессии показывать стабильно хорошие результаты.
Хотите балабола не выполняющего обещаний? Тоже - нет. Подведёт в самую неподходящую минуту.
Надо тщательно обдумать - кого рядом вы хотите видеть и обязательно ли такой человек работает там, где висит "мегабренд", но при этом - текучка кадров превосходит все мыслимые границы...

Следующее - взвесив.
Обязательно надо понять - в какой мере нужна вам помощь агента?
Если собрать документы и оформить родственную сделку - то и "крупный калибр" здесь не нужен. Достаточно надёжного профессионала среднего уровня. И сэкономите и всё, что нужно - сделаете.
Если же предстоит серьёзная многоплановая сделка с альтернативами, опекой, ипотекой - взвесив свои способности и временные возможности заниматься незнакомыми делами - выберите хорошего, опытного профи.

Получив максимум информации.
Лучшая информация - это не огромные рекламные билборды с названием компании и обещанием "светлого будущего", а тихий и неторопливый рассказ о конкретном агенте как о человеке и специалисте.
Этот рассказ может исходить от ваших друзей, знакомых, родственников. А может - и сам агент рассказать о себе.
Например - как на личных сайтах наших специалистов.
Можно попробовать найти отзывы клиентов. О многих наших агентах их можно найти в сети.

Ну, и наконец - чтобы нравилось.
Без внутреннего совпадения с агентом (не агентством!) не будет классного результата.
Человек должен находиться на одной волне с вами, понимать ваши жизненные приоритеты, быстро схватывать и переваривать информацию, поступающую от вас.
Тогда и радостные события, связанные с решением квартирных вопросов не заставят себя ждать.
Авторы
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
Дмитрий Филиппов
12 апреля 2011, 23:32
Субботина, как всегда первая.
Ответить
29/50 000
0/50 000
13 апреля 2011, 07:29
Я дежурная.
11/50 000
14 апреля 2011, 01:48
В очереди в регу и ноут с мобилой.
34/50 000
12 апреля 2011, 17:33
"С вами связываться не хочу" сказала клиентка, подписывая договор об оказании риэлторских услуг №.. от 11.04.2011, при этом отдала копию договора о передачи квартир (домов) в собственность граждан, подписанный представителем по доверенности (риэлтором)...............: а значит и без вас я не могу!
Ответить
298/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости