Не так давно у нас была сделка по переуступке прав требования квартиры в строящемся жилье, продавец переуступал свои права, которые также  были приобретены им путём переуступки.

Мы представляли интересы продавца, а покупатель действовал самостоятельно. Сделка проходила через ДомКлик Сбербанка.

Документы продавца и покупателя загружаются в систему ДомКлик, далее идёт согласование договора переуступки прав требования и непосредственно сама сделка. В процессе переговоров, юристы Сбербанка настоятельно просили предоставить договор на открытие эскроу счета продавца. У нас было только заявление на внесённое изменений в договор эскроу счета.

ВАЖНО! Договор на открытие эскроу оформляется единожды. Могут меняться неоднократно депоненты в связи с уступками прав по ДДУ.Смена депонента осуществляется согласно заявлению в банк о внесении изменений в договор эскроу.

Таким образом нам пришлось доказывать юристам Сбербанка прописные истины. 

КАК БЫТЬ: При получении зарегистрированных правоустанавливающих документов, покупатель должен обратиться в банк с заявлением о внесении изменений в первоначальный договор эскроу.