ЦЕНА
В апреле средняя цена предложения кв. м на вторичном рынке жилья в Москве выросла на 1,3% относительно марта и составила 189,0 тыс. руб. В Московской области средняя цена предложения выросла относительно предыдущего месяца на 1,7% до 82,2 тыс. руб./кв. м. 
По итогам месяца ценовой уровень продолжил свой рост, несмотря на снижение уровня спроса, и объема предложения.
Также, на увеличение цены предложения, вероятно, окажет влияние  фактическое присоединение новых территорий к Москве, запланированное на 1 июля 2012 года.

СПРОС 
Майские праздники и летние отпуска закономерно способствуют снижению уровня потенциального спроса на вторичном рынке жилья Москвы и Московской области. Активность покупателей снижается, многие откладывают решение жилищного вопроса «на потом».
В апреле 2012 г. потенциальный спрос на рынке вторичного жилья снизился, как в Москве, так и в МО по сравнению с мартом текущего года.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Вслед за снижением покупательской активности многие собственники снимают с экспозиции свои квартиры. В апреле 2012 г. объем предложения на вторичном рынке жилья в Москве по сравнению с мартом снизился на 4,3% и составил 54,4 тыс. шт.
Московская область демонстрирует снижение показателя уже второй месяц подряд. Количество квартир на продажу снизилось на 1,0% по отношению к предыдущему месяцу и составило 36,0 тыс. шт.
НОВОСТРОЙКИ.
А вот по новостройкам застройщики с завидным постоянством поднимают цены на квадратный метр в бетонных коробках. Только и видишь на их сайтах радостные предупреждения - с февраля (марта, апреля...) ожидается !! повышение цен. Хочешь - покупай, не хочешь - мимо проходи. И где, спрашивается, доступное жилье и когда оно будет ?

КОГДА ПОКУПАТЬ?
Наступивший май и следующий за ним июнь – объективно комфортные месяцы для совершения покупки квартиры. Рынок сейчас стабилен, выбор есть, ажиотажа нет, темп роста цен ниже, чем это бывает в начале года и осенью. Не упускайте свой шанс!