Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Ипотечные новости. Сбербанк.
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
22 января 2015
2 570
12
Приветствую, коллеги.

Информация по изменениям в ипотечных продуктах.  С 22.12.14 был приостановлен прием заявок по кредитованию загородки, строительство жилых домов, гаражей, потребов под залог недвижимости.

Что нового?
1. Повышены процентные ставки по ранее одобренным заявкам на 2%. Сумма  ПВ и срок действия решения по ним остаются прежними.
2. Увеличены базовые ставки по всем продуктам и акциям, на 2%
3. Минимальный первоначальный взнос увеличен по всем продуктам и акциям с 10 до 20%. По программе "ипотека по 2-м документам" — до 50% 
4. Новые условия для молодых семей: ставка от 14% (было 10%), ПВ от 20%.
5. По программе для учителей: +2%, ПВ от 20%
6. Срок действия решения по одобренному кредиту сокращен с 4 месяцев до 2.

Данные условия будут действовать до особого распоряжения. Т.е., до изменения ситуации в экономике. Изменения по условиям кредитования возможны при этом в обе стороны: как возврат к прежним значениям, так и к увеличению ставок, повышению требований и более короткому сроку кредитования. 
Авторы
Теги
12
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
Могут подойти
12 комментариев
Центр недвижимости Партнер
30 января 2015, 17:41
Поделюсь: стройка, одобренная ВТБ, одобрена ипотека , дали срок на подбор квартиры 3 мес. На прошлой неделе сотрудник ВТБ вещает: срок выхода на сделку сокращаем до 2 мес, кредитуем ТОЛЬКО объекты от 80 проц готовности. Ставку по одобренной ипотеке поднимают на 1 проц. Все документы обновлять каждый новый месяц. Ну как Вам? ( ВТБ г.Тула. ЖК Петровский)
Ответить
357/50 000
0/50 000
Центр недвижимости Партнер
31 января 2015, 12:18
странно , что мой комментарий попал именно в этот блог - писАла в другой. Чудеса ))
84/50 000
Владимир Агруц
Автор
Центральный Департамент Недвижимости
31 января 2015, 12:53
Да и пусть полежит здесь, не мешает ))
38/50 000
Частный маклер
30 января 2015, 10:05
Владимир спасибо за инфу, но самое ужасное, что самые серьезные банки, такие как ВТБ 24, Газпромбанк, которые кричат во все услышанье ипотека потерена для народа, при этом делают все чтобы ее не было) Эти самые серьезные банки сократили аккредитованных застройщиков в разы, при этом увеличили первоначалку до 50% и самое интересное в кредитном договоре есть пункт который гласит: Банк имеет право изменять процентную ставку во время выплаты ипотеки как вам???
Ответить
465/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
Автор
Центральный Департамент Недвижимости
30 января 2015, 16:18
Я бы так не сказал. В том, что сократили застройщиков, виноваты сами застройщики. Банки следуют в любом случае исходя из защиты своего капитала, и очень жесткого риск-менеджмента.
Поэтому, в условиях кризиса эти меры оправданы. Сокращение доходов все же зло меньшее, чем банкротство или убыточные активы, согласитесь.
322/50 000
Любовь Шер
29 января 2015, 11:31
Спасибо!
Ответить
8/50 000
0/50 000
Частный маклер
28 января 2015, 22:23
Мы на самом деле очень благодарны Владимиру за информацию. Несогласные умники могут писать свои блоги. Сколько угодно.
Особенно это касается серого ника "лариса" . Своих троллей более чем достаточно.
Ответить
205/50 000
0/50 000
Частный маклер
28 января 2015, 12:59
Это вообще-то блог специалиста, а не новости на главной странице. Блог и подразумевает "междусобойчик" для тех, кому это интересно.
Ответить
131/50 000
0/50 000
Лариса Седых
28 января 2015, 12:21
"кредитованию загородки, строительство жилых домов, гаражей, потребов под залог недвижимости". Неприятное изложение. В междусобойчике вы можете называть, как угодно, но, когда от лица специалиста... и ли просто Вы не в курсе, как это называется по-русски
Ответить
255/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
Автор
Центральный Департамент Недвижимости
28 января 2015, 15:59
Лариса, публикация адресована специалистам. Я в курсе, как и что называется. Здесь упростил, какую терминологию мы между собой в обиходе используем
147/50 000
Любовь Шер
29 января 2015, 11:33
Не вижу ничего такого, что вызвало бы нарицание, Лариса! "Загородка"... Если Вам странно, то для людей "в теме" все ясно... Так что... Шли бы Вы на Одноклассники... Там Вам все объяснят, разжуют и в рот положат! :)
214/50 000
22 января 2015, 20:37
Спасибо, полезная информация!‌‌‌
Ответить
32/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости