Начну с того что мой отец живёт в Германии и там он нашёл интересную схему размещения средств. Немецкая экономика в отношении недвижимости сильно отличается от нашей и там очень распространена практика покупки недвижимости с гарантированным доходом от аренды(как жилой, так и не жилой). Не знаю как в 2 словах описать всё это, но там можно купить, например здание мэрии или казарму на военной базе и сдавать эти здания в аренду тем, кто их фактически занимает. Таких предложений достаточно много и в разном бюджете(от 50 тысяч до нескольких миллионов евро) с чистой рентабельностью 9-18%. Имеется в виду уже полностью очищенная прибыль с учётом всех расходов. Это достаточно доходный и высоко ликвидный бизнес. Что касается нас с вами(Россиян) то такого рода инвестиции помимо хорошего дохода дают возможность получить вид на жительство, а в дальнейшем и гражданство в Германии, что и сделал мой отец, а теперь оказывает помощь в получении гражданства через такие инвестиции.Даже сейчас бегло просмотрев предложения агентств покажу вам пример такой инвестиции: Доходный дом в Дортмунде. Дом имеет четыре этажа, в нем расположены шесть квартир. Общая площадь дома составляет 558, 85 квадратных метров. Площадь прилегающего участка – 183 квадратных метров. Дом построен в 1906 году, в 2010 году произведен полный ремонт. Доход от сдачи в аренду – 35551 евро. Стоимость объекта – 359000 евро