Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Хочется услышать мнение коллег.
Олег Кирилин
Реалти 3Д
17 апреля 2015
4 666
18
Вчера разговаривал с коллегой, знаю её давно, с 2005 года как я пришел в профессию.
Она 12 лет проработала в одной из крупнейшей компании Краснодара.  
Лояльней и преданей я наверно там не знал никого.
Шоком было её откровение, что она ушла оттуда...Да это действительно кризис, если такие люди решаются на такие поступки.
Не стану передавать всю нашу беседу, там много личного.
Скажу одно, основная причина, не работают все те технологии, скрипты, шаблоны и прочее.
Всё приехали !
Она просто не видит будущего там.
Печально...Я так понимаю, она такая сейчас на рынке ни одна. Многие в панике и не понимают, что делать, чего ждать и на что надеяться.
Очень хочется послушать, что думают остальные по этому поводу, опять же мне интересно мнение Краснодарских коллег.
Может настала пора, что-то поменять....
Настала пора договариваться между собой, объединяться в какие -то союзы, принимать другие стандарты услуг, которые будут видны и понятны для народа.
Я думаю очень трудно пытаться выживать в одиночку, очень важна среда в нашем бизнесе.
Но создать эту среду можем только мы сами, понятную и нужную нам.
Или все хорошо у остальных ? 
Авторы
18
Олег Кирилин
Реалти 3Д
Могут подойти
18 комментариев
Ирина Валентиновна
23 апреля 2015, 22:31
12 лет в одном агентстве, может просто переросла его? может просто пришло время сменить сферу деятельности? А где сейчас легко? Кому? Может произошла переоценка ценностей? верить В.В. про 2 года? Нет надо что то делать, Вот она и сделала свой выбор...
Ответить
252/50 000
0/50 000
татьяна смирнова
Экотон
23 апреля 2015, 21:28
Олег , как-то у вас очень все пессимистично, если человек отработав 12 лет в недвижимости ушел из нее , значит она(недвижимость ) больше ему не нужна, а по поводу упавших доходов - так надо быть гибче , не идет вторичка , переключится на первичку , аренду , коммерческую , загородную недвижимость , отрабатывать холодные звонки ит.д, надо активней работать с людьми
Ответить
365/50 000
0/50 000
Олег Кирилин
Автор
Реалти 3Д
30 апреля 2015, 08:06
Как бы не в этом дело. Бренд всегда давал, мало мальский трафик. Человек сидел там именно из за этого. Что-то да выстрелит, кто-то позвонит, забредет, но это было стабильно. Я согласен, что надо становится гибче, она и ушла в другое, где позволено снижать комиссию, продавать без процентов новострой и.т.д. Человек в этом увидел гибкость, хотя я думаю, шансы опять же не велики.
378/50 000
Олег Кирилин
Автор
Реалти 3Д
21 апреля 2015, 09:02
Что есть, то есть. Как-то желания особого нет кому-то, что либо здесь доказывать. Все сами я вижу видят прекрасно, ситуацию.
Привычное молчание Краснодара...значит все согласны)
Ответить
182/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
20 апреля 2015, 11:39
Она не видит там будущего, т.е. 12 лет видила, а теперь не видит - такого в одночасье не происходит. Очень сыро.
Ответить
112/50 000
0/50 000
Олег Кирилин
Автор
Реалти 3Д
18 апреля 2015, 20:19
Ууу блин...не знаю уже как так людей называть.. Кого мне удалось поймать и увидеть вживую, были очень жалкие, очень.
Ответить
117/50 000
0/50 000
17 апреля 2015, 22:32
Вчера у нас в Ростове-на-Дону Сергей Смирнов ("Агентон") и Феликс Альберт ("Хирш") как раз на эту тему проводили семинар. кстати, сегодня они у вас, в Краснодаре. Основной акцент как раз на перестройку работы между агентами, работа от продавца (особенно сейчас, в кризис) с оплатой услуг от продавца, раздел комиссии между агентами, полученные агентом продавца! и не взимание % с покупателя. Еще они говорили о той самой зеленой скользкой квакающей жабе, не дающей многим агентам вести свой бизнес именно так. Говорил об объединении в закрытые порталы/группы/сайты куда вход не риелторам запрещен и обмен "эксклюзивами" на такой основе. Я с ним полностью согласна! А если еще все-таки примут закон о нотариальном сопровождении сделок.......так что настало время перемен!!! Самый подходящий слоган этого времени примерно такой "Меняйся или умри!" Всем удачи в этом нелегком пути.
Ответить
878/50 000
0/50 000
Частный маклер
17 апреля 2015, 22:51
...Сомнительного качества "кумиров" выбрали Ксения.
51/50 000
20 апреля 2015, 11:47
Людмила, очень жаль, что именно это вы поняли из всей информации.
65/50 000
Частный маклер
20 апреля 2015, 12:11
Ксения, поверьте, об этом я знаю больше, чем Вы думаете))))
Все правильно он "проповедовал"....вполне актуально для Вашего рынка.
Забавно, что в Москве , где рынок "от продажи" и такого безобразия, как в Краснодаре, нет в принципе, от С.Смирнова звучит призыв: " Работайте от покупки!" (дураки и идиоты) пропустим, списав на стиль общения))
355/50 000
Виталий Черепнёв
20 апреля 2015, 13:27
Люд, не докажешь, это те люди, которые от телевизора воду заряжали. )
69/50 000
Олег Кирилин
Автор
Реалти 3Д
21 апреля 2015, 09:26
Ксения у вас в Ростове, продавцы когда слышат эксклюзивный договор, от агентов, нахрен не посылают ? У нас посылают. И любые слова не помогают. Не верят уже словам, понимаете.
183/50 000
Частный маклер
17 апреля 2015, 22:03
Знаете Олег, я вот читаю Ваши блоги, и не покидает мысль, что все-таки менталитет у Вас московского риэлтора)))
А живете и работаете в Краснодаре. Диссонанс.
Ответить
162/50 000
0/50 000
Poherman
17 апреля 2015, 15:29
весь кризис- банальная жадность...
космические цены на аренду уже снижаются на землю постепенно..
цены на квартиры стоят, т.к. везде одно и то же "цены не должны упасть!"
ну не должны и все.. во всем мире падали, а здесь не должна !
а сдать ваще не проблема, за 2 дня можно, если цена разумная. но зачем? пусть с полгодика постоит, подождет.
Ответить
364/50 000
0/50 000
Poherman
17 апреля 2015, 15:30
еще менее полгода назад прогнозировали рост в 2015 на 30-50 процентов.
и как теперь им продавцам с этих небес и на землю? да, тяжело.
138/50 000
Максим Вадимович
17 апреля 2015, 14:34
Приведу небольшой анализ по аренде в Москве.
Повальное увольнение по всей стране, обесценивание рубля, сокращение з/п, закрытие и банкротства предприятий, как итог – резко снизилась платежеспособность людей.
Из Москвы уехали основной костяк арендаторов: россияне, украинцы, белорусы, азиаты, из потенциальных арендаторов остались москвичи и жители Подмосковья, а они всегда составляли маленький процент арендаторов.
Мои постоянные клиенты из Саратова, Пензы, Краснодара…уехали домой, кто-то решил пережить кризис на своей земле (приусадебный участок, дача), кто-то посчитал что лучше дома перебиваться случайными заработками чем сидеть без работы в Москве.
Массово уехали азиаты – т.к. из-за скачнувшего в 2 раза курса доллара им не выгодно работать в РФ, за эти деньги они могут работать у себя работать.
О чем тут говорить если открываешь ЦИАН, выбираешь по поиску станцию метро – ЦИАН выдает 150-200 квартир, а раньше выходило 30-40….
У меня 2-я квартира на Измайловской где берут ВСЕХ - сдается уже 2/5 месяца !!!???

Ответить
1 069/50 000
0/50 000
Винни
17 апреля 2015, 17:36
Снижайте цену и сдадите.
24/50 000
Частный маклер
17 апреля 2015, 13:51
Да и не только в Краснодарском крае наступили не самые простые времена. И это вполне нормально с учетом всех слагающих и реалий происходящего как в Мире так и в России.. . Главное не паниковать. К тому же что тут поменяешь? Работал в АН - далее сам себе хозяин или наоборот? Это не решит проблему самого рынка, на котором покупатель как зверь из "красной книги", затаившиеся продавцы, которые не понимают чего ожидать от рынка, новостройщики "на ладан дышащие"..
Два года сказал В.В.!:) Терпим)
Ответить
500/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как "работают" риэлторы в провинции - лучше бы семками торговали.
вы посто слотилчный житель не не понмаете деревню! во на кубе назначат встречу в 12 а придут в 19 это нормально, таки в деревне, все не спешат, упрашиваешь тракотриста начинает юлить, деньги ему не нужны иногда месяцами все обещает приехать и не едет, а дашь бутылку которая дешевле оплаты в 10 раз сразу веселый сразу сделает, а иногла и за бутылку не делает..... поэтому то они не уехали в москву что деревнские по мышлению, хлеб на столе есть, да и ладно, вот еще всяким там мосвичам помогать, ... "лучше покажем ему свою спесь и пусть ползает на коленях умник за нами деревенскими, хоть на нем отрвемся по полной, а то все эти москвичи богатые и больно умные"
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости