Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Элитка на 50% ниже!?
Юрий За
ООО "Завидов"
30 марта 2015
5 628
8
Коллеги, делитесь у кого какая ситуация. Говорят, что недвижимость "премиум" класса может достигать бонуса в 50 % т.е. покупатели сейчас уторговывают владельцев на цену вдвое меньше желаемой. 
У нас сделки идут, не много но есть. 30 - 40 % (в минус) иногда доходит, но вот 50....... Чего ждать!?
Хотя прогнозы не утишающие. Те у кого есть такой актив, будут продавать. А "таблетка" тут одна, это цена!
Авторы
Теги
8
Юрий За
ООО "Завидов"
Могут подойти
8 комментариев
Юрий За
Автор
ООО "Завидов"
2 апреля 2015, 15:16
Такие объекты продаются, если это не ликвидный актив, то реально избавляются. Нами с начала года реализовано 5 объектов. Дом в Новахово, стоил 150 м.р., отдали за 95, в Монолите 2 дома с такой же скидкой и в Дарьино (Рублевка). Шикарный дом с бассейном продали за 70 м.р., хотел 3 м$! Так, что если собственник хочет продать свой актив, это реально. С прибылью конечно уже не получится, так как "загородка" перестала быть инвестиционо привлекательной, но в "ноль" или с убытком это реально. А те кто говорит "ну подожду) прогноз один, лучших времен, в данном сегменте уже не будет! Удачи коллеги!!!
Ответить
598/50 000
0/50 000
Odoevskiy-realty управляющий партнер
31 марта 2015, 22:42
Конечно,не покупал,"коллега")))
Ответить
31/50 000
0/50 000
Частный маклер
31 марта 2015, 22:24
А что продавцы "Премиума" потом купят взамен? Эконом?)) Продавцы Премиума не на последней корке хлеба сидят, что бы такие скидки делать, аж в 50%! Если только цена была не завышена на столько.
Володя Романенко, человек скрутил два термина в однин узел))
Юрий Завидов, 50 на 50 в Премиумах часто бывает, это речь идет про КОМИССИЮ от продавц, которая делится поровну между представителем агента продавца и агента покупателя.
Ответить
441/50 000
0/50 000
AHTOH
1 апреля 2015, 19:38
Наталья, кто покупает элитку? Среди покупателей могут быть бизнесмены, у которых в компании кредит 10-100 млн.? И за просрочку штрафные санкции. Которые срочно нужно погасить в связи с тем, что бизнес встал. Таких примеров много.
229/50 000
Частный маклер
31 марта 2015, 21:33
Не путайте БОНУС агентам в 50% от гонорара другого агента, со скидкой в 50% от стоимости.
Элитку то покупали хоть раз для клиента..думаю нет..
Ответить
147/50 000
0/50 000
Юрий За
Автор
ООО "Завидов"
30 марта 2015, 16:34
Сейчас действительно время покупок, что и показывает статистика по спросу. А те кто в "валюте", начал переводить налик в актив. Куда повернется курс знает тока ВВП........ Короче коллеги! Продавайте недвижимость и набивайте карманы капустой! Сейчас самый чес.....
Ответить
264/50 000
0/50 000
AHTOH
30 марта 2015, 15:51
А какое понятие Вы вкладываете в "недвижимость может достигать бонуса"?
Ответить
71/50 000
0/50 000
AHTOH
30 марта 2015, 16:30
А о скидке. Что ж, похоже пора покупать.
40/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день. Подскажите пожалуйста, в феврале 2023 года по ДДУ купили квартиру 46 кВ.м ( в браке, со стороны жены имеется ребенок). Сейчас хотим квартиру продавать (июнь 2025 года) в сентябре 2025 родится второй ребенок и приобретается квартира 79 кв.м.. так же у жены имеется доля в другой квартире 1/2. В нашем случае нужно будет платить налог за продажу квартиры? ( квартира продается дороже чем покупали).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости