Французские и бельгийские девелоперы построили новый объект в городке Ялыкавак - от города Бодрум 20 мин на машине или автобусе. До моря идти 15 минут.
Я жила недолгое время в Ялыкаваке летом - это прекрасное место для серфинга, яхтинга, недалеко есть гольф поля.
В основном здесь любят отдыхать европейцы и турки. Это аппартаменты - студии, состоят из комнаты - спальни, маленькой прихожей и ванной комнаты.
Как гостиничный номер в 2-этажной вилле.Таких номеров 22, все они размещены в нескольких бунгало расположенных вокруг бассейна окружены они старинной оливковой рощей.
Комплекс охраняется, в нем постоянное обслуживание как в гостинице, еда в номер, есть рестораны и кафе на территории, интернет, телевидение. Все обслуживание по типу гостиницы-бутик люкс.Собственники аппартаментов не платят ни за что: ни за какие коммунальные платежи, ни за обслуживание, ни за ремонт или обновление мебели и интерьера - все обслуживают и обновляют от управляющей компании.
Система такая:подписываете договор купли-продажи, оплачиваете сумму, указанную в стоимости.При этом покупаете все, что Вы видите на картинке, вплоть до белья, аппаратуры и т.д. Больше платежей Вам делать не надо.При этом Вы приобретаете недвижимость в собственность и получаете ВНЖ.При этом Вы подписываете договор с управляющей компанией на сдачу Ваших аппартаментов в аренду на 5, 10, 15 лет.Они Вам гарантируют в договоре аренды, что аппартаменты будут приносить в течение всего срока действия 10% прибыли ежегодно.По этому договору аренды Вы имеет право проживать в своих аппартаментах в течение 4 недель в году, если Вы приедете на больший срок - это обговаривается заранее, за 1 месяц вперед и Вам предоставляют Ваши или такие же абсолютно аппартаменты в этом же комплексе.В течение 4 недель в году Вы не платите за проживание вообще ничего - как в бесплатной гостинице.Вас обслуживают также бесплатно.Если Вы превышаете общее пребывание (обговоренное как 4 недели), Вы платите за проживание по скидке 20- 25%.По истечение срока аренды обговоренного в контракте - апартаменты в полной Вашей собственности и Вы имеете право их продать или жить в них.
Я была там, все смотрела, все прекрасного качества, сразу хочется там остаться.Но тут надо иметь ввиду, что это на первые 15 лет просто помещение Ваших денег под гарантированные проценты без головной боли за коммуналку, различные оформления аренды, поиска арендаторов. Вам все гарантируют. При этом у Вас ВНЖ.Добавлю еще: это строили французы и бельгийцы, у них подобные комплексы в Бодруме и еще верфи строительства яхт.Они рассчитывают на арендаторов - турок, которые обожают ездить в Бодрум - это у них знаковое место отдыха, как для нас Рублевка и все что вокруг нее.у меня есть договора, я все прочитала, проконсультровалась с юристами, все легально.Но для нас это не традиционное вложение денег.
Не бойтесь, это не тайм шер, собственность только Ваша.Тут уже скуплено блоками несколько аппартаментов - осталось 6.
