Вопрос не в агентствах и частниках. А во взаимодействии на рынке специалистов ;)

Точно.

Наталья, а зачем большие объемы? Делать надо не больше, чем потянешь без ущерба качеству. А вот чтобы заработать в АН столько же, сколько на свободе, придется сделать намного больше работы. Плюс зависимость, отчетность и куча лишней бумажной работы, связанной с регламентом АН. Единственный минус - это то, что у частника ответственности за свои косяки больше, ведь свалить их не на кого. А чтобы не косячить, много знать и уметь надо. Многие агенты, особенно в больших АН, даже и не стараются совершенствоваться - есть кому ответветить на вопросы, решить задачи и не допустить косяков. Есть на кого и ответветственность свалить.

Агентства бывают разные. И принципы работы у них разные. За другие АН отвечать не буду (про отчетность и бумажки). Мое мнение таково: агентство должно предоставлять агентам сервисы, которые будут увеличивать его (агента) эффективность. Если таких сервисов нет, то и возникает вопрос о целесообразности сотрудничества.
Про басню: если лев ничего не делает, а только жрет, то он на фиг не нужен :)

Какие у вас сервисы?

Ирина Владимировна! +1000 !!!
Причем, на каждую фразу! ;)

Александр, какие сервисы?! Назовите! Почему всё время только общие слова и никакой конкретики?!
Хороший агент сам себе сервис)) и ни в ком не нуждается. А те из сервисов, которые одиночка не может обеспечить, легко покупаются за очень небольшие деньги, по размеру в сравнение не идущие с "львиной" долей.

ждала ответ. но..
в ответ-- тишина...)))

ждем-с...))

Извините, я сейчас в отпуске. Катаюсь по Испании и Португалии. Не всегда есть возможность подробно отвечать. Постарались ответить коротко:
Один из инструментов, например СРМ. А вообще лучший показатель совместного труда - это то, что я сейчас на океане, а когда приеду в Москву получу свою долю за совместные варианты :) Чего и всем желаю :)

Александр, хорошего отдыха и привет океану)) скажите ему, что мы скоро опять будем вместе))
СМР— круто!.... а что это?

Наташа, +100!!!))) Я тоже не знаю расшифровки...))) СРМ ассоциируется со срамом.. хих...

Доля за совместные варианты - это хорошо, но для этого не обязательно работать в агентстве ;)
А РМ - это, видимо, рабочее место ;))

СРМ - это Совместное Рабочее Место ;)

Простите, я не знал, что тут есть специалисты, которые не знают что такое СРМ ;) У меня в блоге было об этом, приеду - напишу еще раз. Могу также рассказать про аккредитивы и эквайринг - вдруг тоже кто не знает.
Бывает, для некоторых сюрприз, что деньги через ячейку закладывают :)

прощаем)
СМР Ваше ноу-хау? почему должны все об этом знать? в нашем лексиконе,скорее всего, это называется по-другому и
не все Ваши блоги читаем и читают.

Можно громко называть это CRM (Customer Relationship Management) - Система управления взаимоотношениями с клиентами, а можно просто сделать свою таблицу в Excel и заносить туда данные о клиентах и сделках, не называя это громкими словами ;)

У нас есть такая программа, но она, как я и предполагала, имеет другое название. Я ей пользуюсь только для внесения новых данных.

ну понятно... то, что в агентствах еще только жуют, я уже давно переварила, правда без аббревиатуры))... а то Таити, Таити... не были мы на Таити - нам и тут хорошо.

Да это "новшество" и нормальные агентства давно переварили))) чаще это называется сферой влияния..

Михаил, это не совсем сфера влияния. В моем понимании сфера влияния - это круг контактов, с которыми Вы пересекались по жизни и имеете определенную связь. Кроме этого есть и другие категории клиентов.
Ну, а если говорить про СРМ, то это можно называть, при желании конечно, по разному. Вопрос в том, что она из себя представляет. Можно и табличку в exel вести, можно в gmail сделать систему контактов - у каждого свои технологии.
Но лично у нас это программа не только для ведения клиентской базы и базы объектов. Это еще и система напоминаний, изменения статуса клиента и объекта, автоматизация постобслуживания и многое другое.
Как ведь удобно после звонка клиента не потрять его, записав данные гле-то на бумажке или в телефоне, а еще и получить напоминание, что звонил человек по такому-то вопросу и хотел то-то и то-то. Причем иметь данные об этом и через 2-3 месяца. Отсылать ему при необходимости новые предложения, новости (причем это можно делать автоматически, чтоб не отвлекаться от сделок). В общем, функций там много. И важно, что это не просто база, которую можно вести и самому, а прописанный бизнес-процесс, который часть работы делает за вас :)

Но СРМ это только один из сервисов. Также агентство предоставляет объекты для работы (например, продажи в новостройках), дает возможность обучения, командной работы, перехода из статуса агента в статус брокера.
Понятно, что это нужно не всем. Я ведь не "за колхоз" агитирую :) Колхоз, как известно, дело добровольное (кстати, хорошая мысль! Вернуст из отпуска, напишу в блоге такую темку, там и продолжим наше обсуждение).
Я всего лишь утверждаю, что работать совместно эффективней с моей точки зрения.

Вот ведь написал с непривычки - даже в один пост не уместился :)

В данном случае речь не про клиентов, а про агентов. То, что клиентам важен результат - это понятно. Вопрос в том, что лучший результат проще давать в команде (мое мнение). Не в любой, конечно, а в правильно организованной.
Если вспомнить басню, которую я разместил в начале, то клиент - это мясокомбинат, покупающий мясо у льва и лисицы (если бы они добывали его на продажу) :) Мясокомбинату все равно, как это добывается, он готов платить за килограмм живого веса (за результат). Понятно, что у льва с лисицей мог быть хороший семейный подряд ;) Лев один тоже проживет, хоть и придется больше бегать.

Наталья, Вы тут спрашивали по поводу отпуска в каком-то из воих блогов? Вот давайте подумаем: может ли частный маклер ездить в отпуск 2-3 раза в году без существенных финансовых потерь в своей работе? Он юристам что ли своих клиентов отдаст?

Александр, общаюсь со многими частниками. Они находят выход из положения. Кстати, у нас тоже доверить свои объекты ни каждому могу. Плюс в том, что колл-центр записывает все обращения по моим объектам и делает мне рассылку на почту или в виде смс. Не теряютс заинтересованные клиенты. Это огромный плюс!

добавлю, ни я, ни частник юристу своих клиентов не отдает--- это не предмет)))

Наталья, в том-то и дело, что у вас все записывается, ибо Вы не частный маклер ;) Поэтому можете себе позволить отдохнуть.

Да Армен. Полностью с Вами согласна.

Аналогия с хозяином ларька хорошая, но неполная: ларек хотя бы можно продать или нанять туда продавцов на зарплату - ларек это все-таки бизнес. Ларек это, как мне кажется, аналогия с небольшим агентством.

"предприимчивые люди могут перейти совершенно в другой уровень"
Армен! Так ведь не каждый хочет становиться начальником ;)

Лес он на то и лес, чтоб там разные существа жили :)

Вячеслав, спасибо, что поддержали зайцев :) Про них в басне ничего не было :)

....Психология одиночек. Так Вы однажды выразились.
Никогда не приходило в голову,что общаться хочется или с равными себе,или с теми людьми,которые умнее,образованней и лучше ?

Думаю, что общаться полезно с разными людьми. Вопрос - для чего ;)

Перефразирую.
Агентство недвижимости.Много ненужного общения. Для чего? Смысл?

Вообще общение - основной вид человеческой деятельности ;)
Человеку, который не любит общаться (или любит, но не умеет) весьма сложно работать риэлтером с моей точки зрения.

Мы все любим общаться. Хватает общения с клиентами, даже с избытком. Хотя редкие встречи и "посиделки" в агентстве приветствую. Но среди своих, приятных тебе коллег.

А частые не приветствуете, Инга?)))

Дмитрий, я Вас в агентство не приглашаю ;) Зачем же мне писать причины?
У Вас все есть. Вас все устраивает. Что Вам может дать агентство?

Да, это произведение я тоже читал :)