Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Арендаторы. Из серии "типичные ошибки собственников"
Юрий Юфряков
АНГАРД Недвижимость
13 апреля 2015
5 880
12
Недавно у коллеги произошел курьез. Когда он пришел показывать квартиру клиента, то неожиданно выяснилось, что в квартире присутствуют арендаторы - женщина из Киргизии. Причем во время показов она не просто присутствовала, а активно жарила котлеты! При этом собственник заявил моему коллеге, что (цитата) "в этом нет ничего страшного"!

Дорогие собственники! Цель у арендатора очень простая - как можно дольше остаться в квартире на тех же условиях. Поэтому арендатор будет делать все, чтобы Ваша квартира не продалась - жарить котлеты, сушить белье, звать друзей и т.п. Выгоняйте арендаторов во время показов! 
Авторы
12
Юрий Юфряков
АНГАРД Недвижимость
Могут подойти
12 комментариев
Karelian
12 мая 2015, 17:26
На загородке арендаторы очень часто помогают в продаже. Человек решил продать дом, но не отказался от краткосрочной сдачи его в аренду на выходные, в итоге получаем лубок: приезжают потенциальные покупатели и видят арендаторов, которые резвятся, как дети, образцово-показательно расслабляются, жарят ароматный шашлычок, пребывают в полном счастье и кричат "как тут всё здорово!". И - "заражаются" позитивом :-)
Ответить
410/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
РБНО
18 апреля 2015, 00:17
Юрий, я Вас лично ценю и уважаю.
Чего не могу сказать о Вашем коллеге, у которого "Когда он пришел показывать квартиру клиента, то неожиданно выяснилось, что в квартире присутствуют арендаторы".
Это совсем не курьез, а вполне типичная ситуация. Нетипично другое - что Ваш коллега не знает, что продает.
От таких коллег следовало бы держаться подальше, на мой взгляд.
Ответить
381/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
РБНО
18 апреля 2015, 00:21
И название сериала тут напрашивается совсем другое: "типичные ошибки недориелторов":-(
86/50 000
Юрий Юфряков
Автор
АНГАРД Недвижимость
18 апреля 2015, 18:49
Вадим, тут я полностью согласен. Недоработал коллега. Не проговорил с собственником все детали
94/50 000
16 апреля 2015, 01:22
Только выселять! Они еще держат "энергетически" квартиру, не только "друзьями, котлетами-запахами и т.д." А также желательно отсутствие собственников на показе, но это уже другая тема.
Ответить
184/50 000
0/50 000
Дмитрий Черных
16 апреля 2015, 17:03
Полностью согласен!
19/50 000
Юрий Юфряков
Автор
АНГАРД Недвижимость
18 апреля 2015, 18:50
Да, отсутствие собственника на показах тоже принципиально важно. Столько случаев было - целую книгу можно написать!
115/50 000
Ирина Валентиновна
15 апреля 2015, 18:53
А еще когда арендаторов много, очень интересны их перемещения по квартире из одной комнаты в другу, как хороводы прям водят.
Ответить
124/50 000
0/50 000
Частный маклер
13 апреля 2015, 23:53
Разные бывают арендаторы! Были такие, которые дежурных тараканов на стол выкладывали, жарили рыбу и .... сори... не смывали унитаз специально, зная, что вечером будет просмотр квартиры. Но есть и хорошие примеры. Убитая, грязная квартира превращалась в конфетку чистоплотными арендаторами. Это были и казахи, и киргизы.
С автором блога я согласна. Продавцам лучше избавится от аредаторов, если они действительно хотят продать квартиру быстро и подороже.
Ответить
459/50 000
0/50 000
Евгений Веретильный
ОК-риэлти
13 апреля 2015, 23:28
Арендаторы - они такие! Я один раз привел клиента смотреть квартиру, в ней оказались арендаторы - киргизы. Котлеты не жарили, они готовили плов! Так они нас пригласили к столу! Плов, между прочим, оказался превосходным!)))) Квартиру эту мы не купили, но не из-за плова))))
Ответить
273/50 000
0/50 000
Частный маклер
13 апреля 2015, 20:54
А еще лучше, решайте "на берегу" : или сдавать в аренду или продавать. Выбирайте что-либо одно.
Ответить
95/50 000
0/50 000
13 апреля 2015, 20:37
Арендаторы активно мешают и при аренде и при продаже недвижимости. При показе недвижимости с арендаторами я напоминаю потенциальным клиентам, что у них свои интересы, а у арендаторов - свои. Но мешают очень.
Ответить
208/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости