Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
А как Вы попали в риэлторский бизнес? Поделитесь опытом!
Агентство недвижимости Семейные инвестиции
22 апреля 2011
471
54
А я поделюсь своим. Когда-то давным-давно я прочитала интервью с одной из моих любимейших актрис -
Лией Ахеджаковой. Она рассказывала о том, что всю жизнь плыла по течению, как
щепочка по бурному ручью, но иногда делала гребки (видимо, правильные!). Вот и я
создала свой бизнес, руководствуясь этой теорией. То есть, кажется, все
сложилось само собой, однако, похоже, не случайно!

Совпало много факторов. Неожиданно, по крайней мере для меня,
перестала существовать советская система с ее скудными возможностями, с одной
стороны, но и с ее стабильностью, уверенностью в завтрашнем дне, с другой. А у
меня уже была семья и двое детей, которые хотели
«марсов»-«сникерсов»-«диснейлендов» и прочих открывшихся возможностей, которые
ни я, учительница информатики, ни папа, инженер, обеспечить не могли. Так
случилось, что подвернулась недвижимость, и я смогла удачно использовать свою
коммуникабельность, умение понимать людей, терпеливость и трудоспособность, а
также хорошее техническое образование (ни для кого не секрет, что большинство
удачных бизнесменов и риэлторов, в том числе, технари. Логическое мышление -
вещь хорошая). Вовремя (в 1992 году) я в этот бизнес
окунулась. Но до собственного предприятия было еще далеко!

Я прошла по всем ступенькам - от секретаря
на телефоне до исполнительного директора. При этом постоянно обрастала СВОИМИ
клиентами в геометрической прогрессии. Это значило - никому отказать невозможно,
но и справиться в одиночку никак нельзя! Учитывая, что фирма, где начинала
трудиться, перестала существовать по объективным причинам, опыт работы частным
риэлтором был весьма успешным, но недостаточным, чтобы удовлетворить запросы
страждущих, принимая во внимание количество помощников из числа привлеченных
мною друзей и дружественных коллег, встал во весь рост вопрос о дальнейшем
развитии.

Я понимала, что надо
легализоваться, а, значит, принимать решение о создании фирмы. Но! Было так
страшно. Все-таки, я женщина, а потому ждала поддержки. Предложила пятерым (!)
коллегам-друзьям (в чьей порядочности не сомневалась и не сомневаюсь до сих пор)
быть соучредителями. Все под разными предлогами отказались. У кого-то денег не
было, у кого-то только-только ребенок родился, кто-то честно сказал: «Ты
попробуй, а я потом присоединюсь?» Спасибо. В результате, четверо из пяти
присоединились как наемные работники и партнеры, но я избежала ссор и
разочарований.

Ибо! Не все так страшно.
С 2007 года я - владелец собственного бизнеса и
жалею только об одном - зря боялась и зря не сделала этого раньше! Формальности
весьма просты. Если видишь, что у тебя получается - дерзай! «Дорогу осилит
идущий». 
Авторы
54
Агентство недвижимости Семейные инвестиции
Могут подойти
54 комментария
26 апреля 2011, 10:53
Только весь салон, что бы был пласмассовым и негорючим.
Ответить
56/50 000
0/50 000
24 апреля 2011, 22:27
интересная мысль - кричалка риелтора? или о чем кричат риелторы?.
шайбу - не в тему, судью на мыло - не из той оперы, ура -для парада.
Ответить
146/50 000
0/50 000
24 апреля 2011, 22:58
Ну, Игорь, как Вы грубо - кричалка риэлтора...:(
У нас на фирме знаете кого "кричалкой" называют? Ту тетеньку, что орет в рупор
о рекламе услуг, когда мы, риэлторы, в офисе или в выездных рафиках сидим.
Кричит - она, а мы - консультируем. :) Почувствуйте разницу. :)
282/50 000
25 апреля 2011, 00:35
Кричалка это от болельщиков футбола, грубить и не думал.
А что тетенька кричит? Может есть что здравое - например "Квартира не булка, вылетит не поймаешь."
162/50 000
25 апреля 2011, 19:01
Ни разу не попадал под Инкомовскую маршрутку. Так бы сказал о чем кричит кричалка из корпорации)))
98/50 000
Елена Петрова
26 апреля 2011, 09:42
А я очень уважаю этих людей. Они-первое звено в цепочке клиент и сделка.И кричат они то,что предназначено для нежных ушей клиента,а не для Ваших,очерствевших в "боях"..
168/50 000
Елена Петрова
26 апреля 2011, 09:44
Да,уж,чего-то я загнула! "Очерствевшие уши"-сильно сказано :минус5!. Пойду- ка кофе попью-не проснулась ещё наверное..
118/50 000
24 апреля 2011, 22:09
Только прежде чем кричать: “Ухи оборву” или что-то другое, убедитесь, что ... не воспринимает угрозу буквально. )))))) - взяла из нета
Ответить
135/50 000
0/50 000
ID: 2017153
Автор
25 апреля 2011, 16:12
Елена, поздравляю Вас как с прошедшими праздниками, так и с наступающими! Спасибо за Ваш рассказ о том, как Вы пришли в риэлторский бизнес. Он (рассказ) подтверждает мою (и не только) мысль - "случайностей не бывает".
219/50 000
1 мая 2011, 12:29
И Вас, Лариса с праздниками на весь год!
40/50 000
24 апреля 2011, 21:25
^3Написал
Ответить
9/50 000
0/50 000
24 апреля 2011, 21:25
[{упс
6/50 000
24 апреля 2011, 21:26
теги не работают.
17/50 000
Елена Петрова
24 апреля 2011, 22:09
Это к Субботиной(цитата Боачева)! )))
37/50 000
24 апреля 2011, 22:29
Это к Васильеву -administrator
30/50 000
24 апреля 2011, 21:24
Девочки - разминиам голосовые связки перед демонстрацией, и парадом победы?
Кричать ура штука заразная))))
Ответить
112/50 000
0/50 000
24 апреля 2011, 20:36
Авось пронесет, возьмет и не заметит, а если заметит, но дай бог, не обидится.
Ответить
79/50 000
0/50 000
24 апреля 2011, 20:48
Мудрею(!)
9/50 000
Елена Петрова
24 апреля 2011, 21:09
Ура-ура-ура!
12/50 000
24 апреля 2011, 21:22
НЕ пронесло..................
30/50 000
26 апреля 2011, 00:14
Счет: 2-2 Юг-Север
18/50 000
26 апреля 2011, 10:49
Леночка, извините - штанга счет по прежнму 1-2 Юг Север.
56/50 000
26 апреля 2011, 22:04
Все видели штангу не тронули. Судью на мыло!
44/50 000
27 апреля 2011, 00:07
Счет меняется от полной законченности мысли, когда оппоненту вставить или добавить актуального больше нечего.
Штрафной! Удар от ворот!.
140/50 000
27 апреля 2011, 19:06
Я мысль закончила. Следите за мыслью. Засчитано. Судью на мыло, однозначно!
75/50 000
30 апреля 2011, 23:18
Брр. не понял почему мылить судью?
36/50 000
1 мая 2011, 12:27
За невнимательность в процессе! Говорят из животного жира хорошее мыло получается. Вот и от него будет хоть какая-то польза. Однозначно 2:2 и желтая карточка Вам! Все!, отвод судъе. (тчк)
187/50 000
24 апреля 2011, 00:51
А я квартиру себе искала для найма в 1999 ) Странно, но агентство выбрала по месту расположения относительно дома, в котором жила: От Проспекта Мира на Тургеневскую удобно было ездить на такси, ну и на метро, конечно. Самое интересное - деньги были не нужны, пока они не закончились, а к тому моменту я уже жила в найденом жилье и работала (иногда для плана) агентом и придумывала агентство). В агентстве, куда я пришла впервые подсадили на архив, а мне что трудно на телефоне повисеть, ноги-то не железные в шпильках корпуса домов на незнакомых улицах вычислять, а архив дело стабильное, обещали по 10 баксов за выуженный объект, но не платили, главное, что мне меня интересующее долго не попадалось, а через месяц попала под "сокращение" за профнепригодность. Переживала не долго, устроилась (по рекомендации) в гигант. Там дело пошло: и квартира нашлась, и в наряд ходила, и пивасик на детской площадке перед показами с коллегами распивали под грилевую курицу с горчицей ))
Ответить
977/50 000
0/50 000
24 апреля 2011, 00:51
Надоело работать в конце концов, бросила, занялась общественной деятельностью, оооо, где я только не бывала с ней, даже в Бутырке, еще в судебных процессах по УК, но не пришлись по душе некоторые вещи, да и взгляды расходились между участниками, ушла. Вернулась в Гигант не надолго, а потом решила помаклерить частным образом. Помаклерила, организовалась и в 8 году юридически перекочевала из Мск в Мо и тружусь по сей день на исторической родине.))
450/50 000
24 апреля 2011, 19:42
А как Вы попали в риэлторский бизнес? Поделитесь опытом!
Автор: Лариса Бабкина Рубрика: Специалист-специалистуКомментариев: 14

Риелторский бизнес попал в Субботину.
181/50 000
Елена Петрова
24 апреля 2011, 20:12
А говорил:
"Игорь Бoaчев, 23.04.2011, 22:07
Ирина, это я понимаю - сам нанимаю, но хочется романтики."))) Но,нет,не выдержал..ща,Субботина отточит бритву...баттл!

184/50 000
24 апреля 2011, 20:47
Не попал, а призвал на службу. На службе дослужилась до риэлтора приняла присягу и Устав, и теперь я пожизненно риэлтор. Не искажайте факты, г-н Б .......................)! Служу риэлторству! Ура-ура-ура!
204/50 000
24 апреля 2011, 21:21
Вот так -одним росчерком клавиатуры (хорошо, что не по экрану) слово бизнес попал в г-жу Су............., перефразировалось в призвал и не просто гласом трубным, а на службу (как контрактника в армию).
А вот после восклицательного знака надо не ура кричать. (выть и гавкать тоже неуместно -ибо работа кормит)
314/50 000
24 апреля 2011, 21:38
ну что можно кричать при исполнении?
37/50 000
Елена Петрова
24 апреля 2011, 21:47
цитаты от Боачева)))
20/50 000
24 апреля 2011, 21:54
А мне нравится Шарапова - теннисистка. Хорошо так кричит - на весь мир.
И Риелторша крашенная в регпалате Айя!
-все вокруг -что???
а она городо - сдала ипотеку!
178/50 000
24 апреля 2011, 21:55
что кричать - не знаю пока -не придумал.
40/50 000
24 апреля 2011, 21:56
Счёт: 1-2 Юг-Север
18/50 000
23 апреля 2011, 21:23
Писал на трезвую голову - праздник. Но Подмывает.........спросить.
Ответить
66/50 000
0/50 000
ID: 2017153
Автор
25 апреля 2011, 16:06
С прошедшим праздником, Игорь! В роскошные теплые и солнечные, к тому же праздничные, выходные, сгребая листву на своем загородном участке и любуясь на распустившиееся крокусы и, стихийно распустившуюся, желтенькую "мать-и-мачеху", я и представить себе не могла, что одна из моих записей в блоге вызовет столь бурное обсуждение. Попробую ответить по сути. Лично меня никто не увольнял из учительниц. Ваша странная ассоциация со звездами шоу-бизнеса - не о том. Ярчайший пример мужского шовинизма. Женщины-риэлторы меня поняли, Вы - нет. Это привычно.
551/50 000
Елена Петрова
25 апреля 2011, 16:17
Я бы добавила,мало того,это почему-то стало не только привычно,но и нормально так рассуждать в кругу мужчин.Хотя,иногда мы сами виноваты. Все эти гендерные проекты и пр.
170/50 000
25 апреля 2011, 18:59
Согнласен с вами девочки, и мало того, понимаю, что в ситуации, которою я описал риелтор будет, как бы это сказать?................... Риелтор это трудяга, можно сказать муравей-посредник, который и жнец и на дуде и в поле. Но мне, как мужчине моя постановка вопроса, некоторым образом интересна.)))
299/50 000
23 апреля 2011, 15:02
Девочки - извините заранее! - но вот почему говорят, что на сцену, например, такая то такая или растакая попала через постель и гордятся этим, а в риелторы от безысходности после череды увольнений. Хотя и заработки хорошие (если работаешь) и работа не пыльная(если не в архиве).
(Вот подмывало спросить такой нескромный вопрос - не выдержал, спросил, надеюсь - никого не обидел)
Ответить
384/50 000
0/50 000
23 апреля 2011, 21:29
Игорь, наверно потому, что:
- двери в риэлторство открыты любым возрастам, что бывает далеко не в каждой профессии. (например в офисы зачастую набирают сотрудников среднего звена до 40 лет),
- высшее образование для риэлторства не является обязательным,
- здесь существует система наставничества, которая закладывает основы ремесла,
то есть тебе все объяснят и растолкуют.
396/50 000
23 апреля 2011, 22:07
Ирина, это я понимаю - сам нанимаю, но хочется романтики.
57/50 000
23 апреля 2011, 22:28
Вот про Вас Ирина можно сказать - попала из за привычки считать чужие дЭньги (например), или из за любви к деньгам. Вот еще: там где деньги, там Я и удача. Последнее просто супер - вам очень подходит и самое главное - вам так к лицу, и вас все уже любят.
255/50 000
Елена Петрова
24 апреля 2011, 10:46
А как про Вас,Игорь,можно сформулировать? Ведь мощные афоризмы-Ваш ,можно сказать "брэнд".
90/50 000
24 апреля 2011, 14:17
Не надо меня формулировать и форматировать. С праздником. Я водитель, и этим все или многое сказано.
100/50 000
Елена Петрова
24 апреля 2011, 15:16
Драйвером значицаа подрабатываете..ну,ну.Тогда будем цитировать:Избранное[Игорь Бoaчев] отрывки из сканально-печального блога "фиксантов":
Игорь Бoaчев, 15.04.2011, 14:51
Если сотрудник корпорации подрабатывает драйвером -это говорит тольо о том, что риелтор из него никакоц, как минимум -ибо работа риелтора требует отдачи от 8 часов в день."
353/50 000
24 апреля 2011, 15:38
Леночка, с каких пор рулевой -он же водитель стал для вас драйвером. У слова водитель много и других смысловых нагрузок.
121/50 000
Елена Петрова
24 апреля 2011, 16:02
О! )))
6/50 000
23 апреля 2011, 11:45
Лариса, замечательную тему Вы открыли! Все мы пришли сюда из разных сфер и каждый мог бы рассказать свою интересную историю.
Я приходила в риэлторский бизнес три раза. Прямо как в сказке о рыбаке и рыбке "закидывала невод".
В 1993 году, когда я закончила технический ВУЗ, была уже перестройка и все НИИ в состоянии развала. Тогда я подалась в фирму по недвижимости секретарем на телефоне: принимать звонки и предлагать на продажу квартиры. Поднаготная этой фирмы вскрылась уже спустя два месяца работы. Оказывается, фирма занималась тем, что продавала квартиры алкоголиков. Я оттуда ушла. Прошла курс обучения по ценным бумагам, сдала экзамен Минфина и получила аттестат. Работала в Мост-банке специалистом по ценным бумагам до 2000 года, пока Гусинского не сняли.
Ответить
776/50 000
0/50 000
23 апреля 2011, 11:46
Далее опять сделала попытку придти в риэлторский бизнес: тянуло меня туда как магнитом. Но в последний момент пришлось отступить: забеременила. Бегать по просмотрам с животом было бы крайне некомфортно, да и деньги требовались регулярно. Поэтому осталась на декрете в маленькой фирмочке от Мост- банка, где мне стабильно платили декретные все три года, что я с ребенком сидела.

Потом меня пригласили в другой банк, где дослужилась до начальника отдела клиентского обслуживания. А далее грянул кризис 2008г. Треть "белых воротничков" сократили, в том числе и меня. Полгода занималась фрилансом на дому, а потом подалась в риэлторы, и на этот раз, похоже надолго. Затянуло. :)
688/50 000
ID: 2017153
Автор
25 апреля 2011, 15:39
Если Вы три раза делали "заход" в наш бизнес, и Вас "Затянуло" - значит, Вы прирожденный риэлтор. Не каждому дано.
117/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
6
130
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости