Купить вторичное жилье - 3-комнатные квартиры рядом с метро Бурнаковская

Продаю 3-комн. кв-ру, Московский р-н, ул. Лучистая, д. 6 (Березовая Пойма), на 2 этаже, 2-этажного дома, общая площадь 55 кв. м, жилая 35, 3 кв. м, кухня 6, 6 кв. м. Все удобства. Хорошее состояние! Квартира очень теплая! Тихое спокойное место. Школа, детский сад, ясли, магазины - все рядом! Или поменяю на 1-комнатную квартиру в Ленинском районе.. Продается 3-комнатная квартира на вторичном рынке рядом с метро Бурнаковская.

Просторная трешка с окнами на противоположные стороны, равноценными большими комнатами, двумя санузлами, тёплая. Большая парковка за шлагбаумом, школа во дворе, метро 5 минут пешком, все магазины.

Продаю 3-х комнатную квартиру в центре Сормова, ул. Культуры, 6а. Квартира угловая, расположена на 3/9 панельного дома, 1977 год постройки. Имеет общую площадь 58,4 (комнаты 18,1+7,6+12,8), кухня 9,1 кв.м, с/у раздельный. В квартире поменены окна, в т.ч. на лоджии. Двух подъездный дом, стоит вторым рядом, имеет тихий двор. Рядом 2 д. сада, лицей 82. До центра Сормова, где вся инфраструктура, транспортная развязка 3 минуты ходьбы. В квартире никто не живет. Любой вид расчетов. Продам 3-комнатную квартиру вторичка рядом с метро Бурнаковская.

требуется ремонт, с агентами не работаю! чистая продажа от собственника!

Пpедлaгаю раcсмотреть покупку пpекpаcнoй 3-x комнатнoй квapтиpы пo aдpeсу: г. Нижний Нoвгород, Mещеpский б-р д. 11 Дом кирпичный Этаж 5-й. Окна нa две стopоны. Удобнaя и функционaльная плaниpовкa. Oбщaя площадь квaртиpы: 93.8 кв.м. Дизайнерский peмонт. Тёплый пол (в зоне кaфеля) Пepeплaниpовка - узаконенa. Bся мeбель и техника остаётся в квартире и входит в стоимость. Дом расположен в отличной локации: Мещерское озеро, Стадион, социальная инфраструктура, Нижегородская ярмарка - всё в шаговой доступности Один взрослый собственник, чистая продажа, вся сумма в договоре. С радостью ответим на все интересующие Вас вопросы. Квартира свободна к заселению для Нового собственника

Продаю 3-х комнатную квартиру на ул. Березовской, дом 94. Площадью 59,7/40,3/7 кв.м, стандартной планировки. Все комнаты изолированные - соответствуют плану квартиры, с/у раздельный, лоджия застеклены. Окна пластик и деревянные, пол линолеум и ламинат. Состояние хорошее, жилое. Квартира очень теплая. Рядом транспортная остановка, школа, дет. площадка, магазины. Альтернат простой. Торг при осмотре.

Продаю светлую , уютную 3х комнатную квартиру в Сормовском районе на ул Станиславского . Расположена на 2 этаже . Не угловая . Комнаты изолированно-смежные, просторные. Окна выходят на другую сторону от подъезда. Кухня 6 кв.м. Балкон застеклен. Санузел совмещенный, . Состояние хорошее, заменена электрика,сантехника, новые окна ПВХ, двери. Освобождена от личных вещей .Можно въехать и жить. Косметический ремонт . Оставляем всю мебель , которая на фото . Дом расположен в тихом, спокойном районе. В шаговой доступности находятся магазины ,детский сад, 2 школы. Для отдыха замечательный парк Светлоярский с озером. Хорошая транспортная развязка. Рядом улицы Иванова, Светлоярская, Мокроусова, Героев Космоса, Телеграфная, До центра города 20 минут на общественном транспорте. 2 взрослых собственника . Чистая продажа. Без обременений и долгов. Подходит под ипотеку , любые виды сертификатов. Звоните, покажу в любое удобное для Вас время.

Продаю 3-комн.кв на Московском шоссе, д 27А на 16 этаже 19 этажного блочного дома. 2014 года постройки. Площадь квартиры 64 кв. м., жилая 39,6 (три изолированные квадратные комнаты), кухня 8,3. Лоджия застеклена, выход из кухни, с/у раздельный. В доме 3 лифта. Станция метро, транспорт, ТЦ,, РИА,, объекты социальной инфраструктуры в шаговой доступности. Любой вид расчётов.

ДОМ СДАН Право зарегистрировано! Продаётся 3х-комнатная квартира в доме 3, это самый первый и уже построенный дом в ЖК Новый город (Канавинский район, в квартале улиц Вязниковская, Лесной городок, пер.Камчатский). Квартира находится на 7 этаже 9-этажного дома. Окна пластиковые, остекление лоджии двойными стеклопакетами, дверь входная металлическая. Стены и перегородки внутриквартирные -железобетонная плита 120мм, утеплитель минеральная вата 150мм, снаружи - фасадная штукатурка. Электрооборудование - разводка по квартире медным кабелем с установкой розеток и выключателей. Кабельные сети до электрощитовых с индивидуальным счетчиком в этажном щите. Система отопления выполняется по проекту с установкой приборов отопления. Счетчики на ХВС, ГВС, без разводки по квартире. На территории ЖК появятся детский сад, школа, торговый центр площадью около 7 тысяч кв.м. Так же в новом микрорайоне планируется возвести две многоярусные крытые стоянки на 500 машино-мест каждая. Рядом с домами будут располагаться открытые парковки. На территории жилого комплекса также предусмотрены детские площадки и места для отдыха взрослого населения. План предполагает также строительство объектов ЖКХ котельной и нескольких подстанций. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1506503/11523

Продаю 3к квартиру, 66м2, Сормовский район, ул. Планетная, д. 37. Комнаты просторные, светлые, теплые 13 + 14.4 + 19.1 при желании дальнюю комнату можно легко изолировать, есть балкон и лоджия. Кухня 7.5м2, с/у раздельный. Квартира большая, светлая, окна пластиковые, на разные стороны, не угловая. В прихожей встроенный шкаф. Мебель и техника остается по договоренности. Есть тамбур. Соседи порядочные. Чистый подъезд. Удачное месторасположение дома. В шаговой доступности садик, школа, магазины, остановка, благоустроенный сквер, новая детская большая площадка. Недалеко расположены два озера, Лунское и Силикатное. Собственник один более 15 лет, долгов и обременений нет. Обязательно позвоните.

Помещение после капитального ремонта в цокольном этаже с окнами. Отдельный вход с подъезда. Подойдет для офиса (удаленного офиса), склада, гостиничного бизнеса или собственного проживания. Что внутри помещения: 3 полноценных комнаты, которые укомплектованы для работы, либо длительного нахождения/проживания. Кухня - гостиная с вытяжкой и плитой, необходимой мебелью. Раздельный с/у. Коридор, с возможностью установки дополнительной системы хранения для вещей/оборудования. Новая электрика, сантехника. Горячая вода от бойлера. Имеются пластиковые окна, которые защищены с внешней стороны дома. Услуги агентств - не интересуют. Небольшая рассрочка обсуждаема, торг возможен.

Продается 3-х комнт. Сталинка. !!! Изолированные комнаты!!! Очень просторная и светлая. ( Зимой тепло, летом не жарко) РЕМОНТ - 5 лет. ( стены выровнены и зашпаклёваны, лёгкая смена обоев) Все окна во двор, кроме одной комнаты. Пластиковые окна везде, кроме кухни. На кухне хорошие двойные деревянные окна ( т.к пластик не рекомендуется на кухне). Газовая колонка-автомат. ( Безопасная, тихая). Всё исправно. Напор воды очень большой. На кухне остаётся гарнитур, плита, вытяжка. КОРИДОР: выровнен пол, качественный линолеум, двойная входная дверь. В коридоре 3 больших кладовки ( у нас : одна как шкаф, другая для хоз нужд. )+ ( одна под потолком) . КОМНАТЫ: ( 13,9+17,2 - окна во двор. Изолированные! КОМНАТА 15,6 - окно на улицу. Ночью движения машин почти нет. Тихо. Из окна красивый и просторный вид на площадь с фонариками и качелями ( недавно сделали) . В комнате встроенная кладовка ( используем как шкаф). Во всех комнатах пол окрашен. Линолеум- коридор и кухня. Ванна и туалет- кафель. В ванной , абсолютно новая раковина и ящик с полочками. ПРОВОДКА везде внутренняя. ДОМ имеет отличное расположение! Примерно по середине улицы, до Вари и Просвещенской 10 мин.пешком, т.е транспорт в любую сторону. Так же совсем рядом ( 3 мин.) остановка "Никонова" - прямые автобусы до Аэропорта (автозавод), ННГУ Лобачевского /Щербинок, Кузнечиха-2 и т.д.) До МЕТРО 15-20 мин.пешком. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Рядом больницы, школы, дет.площадки, администрация, полиция)), , Сормовский парк ( 25-30 мин.пешком)...длинные улицы для прогулок. Рядом есть площадка для собак. Сам дом красивый, с арками, внизу магазины. В подвале кафе ( не волнуйтесь, оно не производит шума). ,.................................. Мы СОБСТВЕННИКИ более 20 -ти лет.( все взрослые) Продажа свободная. Все документы есть. Никаких препятствий для продажи. Полное согласие всех собственников. Причина продажи - разъезд! .Внимание! Данное объявление и фото запрещено копировать и публиковать! В услугах РИЭЛТОРОВ не нуждаемся, БЕЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ показа квартиры нет!! ! Есть свой нотариус. На ЗВОНКИ смогу ответить , с 10:00 до 21:00. Буду рада показать вам квартиру, по договорённости . Заочно торга нет!

Сормовский район, улица Героев Космоса Трехкомнатная квартира по хорошей цене. Идеальный вариант для воплощения ваших идей о ремонте! Общая площадь 55,8 кв. м. + лоджия Жилая площадь 40,0 кв. м. (Комнаты 17,0; 12,5; 10,5) Кухня 7,0 кв.м. Санузел 4,2 кв.м. Застекленная лоджия 2,1 кв. м. Прихожая и коридор 4,8 кв. м Высота потолков 2,56 метра. Дом располагается по проспекту 70-летия Октября. Окна выходят на сквер. Тихий и приятный двор. Достаточно парковочных мест. Хорошая транспортная доступность. Школа (27) по прописке рядом с домом и множество детских садов вокруг! Больницы и поликлиники. Светлоярский Парк и озеро в 2 минутах от дома. ТЦ Seven, Пятерочка, Магнит, Евро Спар. Без обременений, опеки и альтернатив! Полная сумма в договоре. Прямая продажа. Обеспечиваем оперативность на всех этапах. Гарантируем кристальную юридическую чистоту и безопасность сделки. Готовы на любые дополнительные проверки (за ваш счёт). Одобрение по ипотеке. Курирование процесса сделки компетентным сотрудником. Возможна электронная или выездная регистрация в комфортном офисе компании. Не агентство!

Продам трёхкомнатную квартиру. Один взрослый собственник .Комнаты изолированы, санузел раздельный. Дом 2 этажа одноподъездный . Двор тихий, много зелени . Соседи хорошие , спокойные. Школа , садик рядом , через дорогу . Рядом три" Пятерочки ". До озера, стадиона, конного клуба пешком 10 минут. Остановка рядом. До верхней части города 20 минут на машине, до московского вокзала 15 минут. До ц.Сормово 15 минут .

Предлагаем просторную, уютную трехкомнатную сталинку в центре Сормова. Квартира в хорошем жилом состоянии. Окна пластиковые, проводка и трубы сменены, двери современные, в санузле кафель. Хорошая планировка: все комнаты изолированные (11,8+19,4+13,1 кв. м.), на разные стороны, санузел раздельный, просторная прихожая. В подвале есть сарай. Отличное местоположение: в шаговой доступности школа, детсад, все магазины, Сормовский парк, СК Сормович, СДК, ТРЦ Золотая Миля, остановки трамвая и автобусов. Рядом улицы Большевистская, Коминтерна, Красных Зорь, бульвар Юбилейный. Собственники взрослые, альтернат несложный.

Чистая продажа, взрослые собственники, быстрый выход на сделку, ключи в день продажи. Квартира освобождена от вещей и мебели. Тамбур на две квартиры. Большой коридор в квартире, 1 комната изолированная, 2 смежные, с возможностью изолировать. Есть лоджия с большим погребом. Во дворе детская площадка, магазины, школа, садики, хорошая транспортная развязка. Мусоропровод заварен, подъезд полностью отремонтирован в 2024 году. Несмотря на первый этаж, квартира очень тёплаяПродажа самостоятельная, агентам просьба не беспокоить и не тратить время.

Продается замечательная квартира общей площадью 58 квадратных метра, расположенная на 5-м этаже, окна квартиры выходят во двор и на торец дома. Квартира полностью после капитального ремонта, сделали все для комфортной жизни. На кухне, которая 9 квадратных метров, установлен удобный, функциональный кухонный гарнитур с вместительными выдвижными шкафами и полками, правильное расположение кухонного стола и холодильника, позволит комфортно собираться всем членам семьи одновременно. В спальной комнате площадью 13 квадратных метров, легко убирается двуспальная кровать, шкаф для одежды и можно поставить комод, а при желании хватит места и для детской кроватки. В смежной комнате 18 квадратных метров, спокойно помещается большой диван для всей семьи, ещё комната граничит с балконом где можно подышать свежим воздухом.Балкон для удобства использования полностью отделан вагонкой из натурального дерева и установлен однокамерный стеклопакет. Последняя комната 8 квадратных метров, которая отлично подходит под детскую комнату , установлен удобный шкаф купе для всей семьи и можно установить детскую кровать. Благоустроенный двор с детской площадкой в котором спокойно можно гулять и играть с детьми для автолюбителей всегда есть парковка. В шаговой доступности детские сады, школа, продуктовые магазины и оастановки общественного транспорта. Новым покупателям остается кухонный гарнитур, шкаф купе в маленькой комнате, остальное обсуждается по договоренности. Отличная квартира в которой всё сделано и продумано для жизни, вариант - заезжай и живи. Если вас заинтересовало данное предложение просьба связаться со мной по телефону или в сообщениях.

В продаже 3х комнатная квартира в самом центре Сормова. Дом расположен на второй линии от дороги, что защищает от шума дорог. Остановка общественного транспорта в пешей доступности - 5 минут спокойным шагом. Состояние - заезжай и живи! Нет колонки- центральная горячая вода. Заменена вся проводка. Светлая, ухоженная, теплая, не угловая. Чистый отремонтированный подъезд. В собственности более 10 лет. Без обременений. В квартире остается кухонный гарнитур, дорогая встроенная техника, шкаф в прихожей. Звоните! Будем рады встрече на показах! Оказываем помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке. Мы являемся официальными партнерами самых известных банков - ПАО Сбербанк России - Банк ВТБ ПАО - ДОМ РФ и многие другие, что поможет Вам оформить ипотеку без проблем и хлопот по выгодной % ставке, ниже, чем при прямом обращении в банк. Поможем одобрить ипотеку подав заявку сразу в несколько банков без вашего участия. Помощь с реализацией материнского капитала. Юридическое сопровождение сделки.

Продам 3-комнатную квартиру улучшенной планировки в Канавинском районе. Общая площадь - 66,9 м.кв (включая площадь лоджии и балкона). В квартире очень удачная планировка: просторная кухня (9.3м²), изолированные комнаты (гостиная 17.3м², комната 12.9м² и 8.4м²). Есть кладовая, просторная лоджия и утеплённый, остекленный балкон. Санузел раздельный, в плитке. В квартире выровнены стены, потолки натяжные, установлены пластиковые окна, заменены трубы, установлены счётчики на электричество и воду. Тамбур на две квартиры. Микрорайон с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кафе, школы, детские сады, почта, рынок, остановки общественного транспорта. В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Подходят под ипотеку. Не упустите свой шанс! Звоните! Покажем в удобное для вас время.

ТРЁШКА 70 М2 СО СВОИМ ПАЛИСАДНИКОМ И ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ ( 3 МЕТРА) РАЙОН С ХОРОШЕЙ ЭКОЛОГИЕЙ НОВЫЕ ПОЛЫ, ПОЛУСУХАЯ СТЯЖКА. ------------------------------------------------- -------------- Квартира теплая и очень просторная с большой кухней, окна уже поменяны на пластиковые. Остальное все под ремонт. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ПО СВОЕМУ ВКУСУ И ФУНКЦИОНАЛУ ______________________________________ ИНФРАСТРУКТУРА В РАДИУСЕ 800М - конный клуб "Надежда" - рекреационно-природная территория"Березовая Роща" - дорожная больница - музей " Паровозы России" - стадион "Локомотив" - озеро "Сортировочное" - ж/д станция "Нижний Новгород-Сортировочный" - магазины "Магнит" и "Пятёрочка" - школа 75 ______________________________________ Рядом улицы Гороховецкая, Путейская, Подворная. В шаговой доступности ипподром, лесная зона, стадион. ЦЕНА СНИЖЕНА С УЧЕТОМ СОСТОЯНИЯ КВАРТИРЫ, ДОКУМЕНТЫ ВСЕ В ПОРЯДКЕ. КОММУНИКАЦИИ ВСЕ ПОДКЛЮЧЕНЫ. Один взрослый собственник, чистая продажа, долгов и обременений нет! Звоните, показ возможен в выходные, или в будни по договоренности.

В продаже видовая трёхкомнатная квартира, с косметическим ремонтом. Описание и фотографии соответствуют действительности! ПРО ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, в собственности больше 10 лет, обременений и долгов по квартире не имеется. Квартира в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, ПОЭТОМУ готовы сразу выходить на сделку. ПОКАЖЕМ все документы. ПРО КВАРТИРУ: В квартире выполнен косметический ремонт. Кухня 8.3 м2, гостиная 17.1 м2, спальня 10.2, спальня 12.9 м2, санузел раздельный 2.7 м2 и 1.3 м2, лоджия 0.8 м2. Комнаты изолированные. Раздельный санузел. На кухне, в комнатах, в прихожей и на лоджии линолеум. В санузле плитка. Установлены пластиковые окна. Во всей квартире натяжной потолок. Установлены двери из МДФ. Лоджия застеклена. В квартире остаётся кухонный гарнитур, встроенная техника и шкаф-купе. Вид из окна на зелёную улицу и сквер.ПРО ДОМ: Всегда есть свободные места для парковки. Подъезд всегда чистый, в плитке. Установлены камеры слежения. Свежий ремонт во всём доме. Соседи приличные! Рядом в пешей доступности детские сады и школы. В 5 минутах ходьбы метро Канавинская и Московская. В близи дома имеется ТРЦ Рио и ТЦ Новая Эра. Магазины Пятерочка, Смарт, банкоматы так же в пешей доступности. Огромным плюсом района считаются облагороженные скверы около дома, детские площадки и закрытые площадки для выгула собак. Инфраструктура очень развита! В 2 мин ходьбы автобусная остановка Московское Шоссе и Сормовский поворот. Покупка данной квартиры - мечта многих из-за удачного расположения дома в районе. Звоните!

Квартира в кирпичном доме. Стандартная хрущевка. Комнаты на разные стороны. В комнатах ремонт был. Сан узел требует ремонта. Окна. двери сменены. Метро в шаговой доступности. В квартире никто не живет и не прописан. Квартира свободна от вещей. Чистая продажа. Один взрослый собственник. В собственности давно.

ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ СЕМЬИ КООПЕРАТИВНЫЙ ДОМ ВСЕ КОМНАТЫ ИЗОЛИРОВАННЫЕ, ОКНА НА РАЗНЫЕ СТОРОНЫ ------------------------------------------ Площадь квартиры 60.3 м2 ------------------------------------------ КУХНЯ 7.6м2 - вмещает в себя кухонный гарнитур -обеденная зона ЗАЛ 17.2м2 - вмещает зону хранения вещей -зону отдыха и просмотра ТВ - есть застеклённый балкон СПАЛЬНЯ 10.5 м2 - зона сна - зона хранения вещей ДЕТСКАЯ 14 м2 -зона сна - зона хранения вещей -зона для игр и обучения _____________________ Функциональная планировка, все комнаты изолированные, окна выходят на разные стороны, с/уз раздельный, есть парковка для вашего автомобиля. Удобное месторасположение, дом находится вблизи транспортных развязок, доступны все виды наземного транспорта, а так же станция метро " Бурнаковская" находится в шаговой доступности. Тихий зелёный двор, шума и пыли от дороги нет. ИНФРАСТРУКТУРА В РАДИУСЕ 700м2 - детский сад 121 , 93, 389 и 115 - школа 21 и 149 - поликлиника 2 - ПОМЦ - остановки общественного транспорта - станция метро "бурнаковская" -магазины магнит и пятёрочка ____________________ Рядом улицы Сормовское шоссе, Московское шоссе, Куйбышева, Народная. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Звоните и записывайтесь на просмотр, показ в удобное для вас время. !!!Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой в обе стороны!!!

Планируете купить квартиру? Вашему вниманию предлагается уютная трехкомнатная квартира всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Канавинская и Московская. Площадь квартиры составляет 67,7 квадратных метров, а кухня 9,1 квадратных метров. Здесь представлен уникальный дизайнерский ремонт, который обязательно понравится всем, кто ценит комфорт и стиль. Ремонт выполнен из качественных дорогих материалов. Стены и пол выровнены. Мебель можно оставить по договоренности, что еще больше упрощает процесс переезда. Этот вариант идеально подойдет для семей с детьми, молодых людей, желающих жить в удобном и современном пространстве, а также для тех, кто ищет место для инвестиций в недвижимость или дом для родителей или пожилых родственников. Возможна ипотека (тут от нас хороший бонус-в ипотеку можно купить эту квартиру по 10,5 %-сейчас таких ставок напрямую от банков нет), а также использование материнского капитала и других сертификатов для покупки данного жилья. Идеальное расположение дома позволяет удобно пользоваться инфраструктурой района. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, в том числе частные, поликлиники. Вокруг дома расположены супермаркеты, что облегчит покупки и повседневные хлопоты. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры, объединяющей в себе удобство, комфорт и современный дизайн. Это идеальное место для уютного семейного проживания или для создания инвестиционного портфеля. Сделайте правильный выбор обратитесь за дополнительной информацией и запишитесь на просмотр прямо сейчас !

Продаю 3-комнтаную квартиру на пр. Кораблестроителей, д. 41 на 5/5 пан.дома. Дом находится во дворе. На кухне и в одной комнате сделан ремонт. в зале начат ремонт, третья комната подготовлена под ремонт, торцевая стена квартиры утеплена. Окна пластиковые, санузел раздельный. Квартира без колонки. Отличное месторасположение, во дворе дома детский садик, рядом школы, различные магазины. Отличная транспортная развязка. Походит под ипотеку. Один взрослый собственник. Альтернат.

Предлагаю к продаже уютную трехкомнатную квартиру на ул. Ногина , расположенная на 5 этаже 9 этажного дома .Удачная планировка , все комнаты изолированные 12,7 м2 +17м2 и 16,8 м2, удобно для семьи с детьми ! Сделан качественный косметический ремонт, остальное дело вкуса и возможностей! Кухонный гарнитур и встроенные шкафы остаются новым собственникам! Большой санузел с современным оборудованием, теплый пол, установлены счетчики. Дом обслуживает свое ТСЖ , коммунальные платежи разумные. Соседи достойные, в подъезде всегда чисто ! Большим плюсом этой квартиры является выгодное местоположение, рядом детские сады и школа, множество различных магазинов. Остановка общественного транспорта рядом с домом , плюс в шаговой доступности электричка , можно уехать в любую точку города! Взрослые собственники, чистая продажа ! Показ квартиры в любое время по согласованию! Торг обсуждается!